ระบบกันซึมอาคารและดาดฟ้า เป็นส่วนงานที่มีความสำคัญอย่างยิ่งต่ออายุการใช้งานของอาคาร บ้านเรือน ตึกเชิงพาณิชย์ เพราะน้ำที่รั่วซึมคือตัวการสำคัญที่ทำให้อาคารทรุดโทรมลงได้อย่างรวดเร็วและอาจก่อปัญหาให้กับระบบอื่น ๆ ภายในอาคารด้วย นอกจากอายุขัยที่สั้นลงของอาคารที่เกิดจากน้ำรั่วซึมแล้ว ระบบกันซึมยังป้องกันสิ่งไม่พึงประสงค์ที่ส่งผลต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยได้ เช่น แมลงต่าง ๆ และปัญหาเชื้อราที่มากับความชื้นได้อีกด้วย ระบบกันซึมระดับสูงในปัจจุบันมีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ได้แก่ 1. ระบบกันซึมชนิดซีเมนต์เบส (Cementitious Waterproofing) ระบบกันซึมชนิดนี้เป็นหนึ่งในระบบที่ง่ายที่สุดและมักใช้ในพื้นที่ที่มีส่วนจมอยู่ในพื้น เช่น ห้องน้ำ ห้องใต้ดิน และระเบียง วิธีนี้ใช้ไม่ได้กับกระบวนการขยายและหดตัวของโครงสร้างอาคาร จำเป็นที่จะต้องเคลือบสารป้องกันรังสียูวีเพิ่มเติมในพื้นที่เปิด เพราะระบบกันซึมชนิดนี้ไม่ทนต่อรังสียูวี 2. ระบบกันซึมชนิดเหลว (Liquid Waterproofing) วิธีนี้มีประสิทธิภาพมากกว่าระบบชนิดซีเมนต์เบส โดยมันประกอบไปด้วยชั้นเคลือบสามชั้น และสามารถมอบชั้นป้องกันไร้รอยต่อพร้อมแผ่นกันซึมที่มีความยืดหยุ่นสูงให้กับคุณได้ ของเหลวจะเซ็ทตัวกลายเป็นยางเคลือบอยู่บนโครงสร้าง มันสามารถยืดตัวได้ดีและมีความทนทานต่อรังสียูวี ระบบชนิดนี้เหมาะสำหรับการใช้งานในพื้นที่ที่จมอยู่ในพื้นอย่างระเบียง
